Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Johannes Hansens Vej 4

Villa · 305 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 1.866 m², 10 værelser, opført i 1915. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
305 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1866 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.753 kr/m².2.045.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk305 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.225.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,19 pct. siden nov. 2010
407k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202422. nov. 2010435.448 kr.I dag · vores estimat2.225.977 kr.Markedet · 1992924.455 kr.Markedet · 1993830.820 kr.Markedet · 19941.120.570 kr.Markedet · 19951.069.025 kr.Markedet · 19961.599.420 kr.Markedet · 19971.096.170 kr.Markedet · 1998937.570 kr.Markedet · 19991.373.415 kr.Markedet · 20001.321.870 kr.Markedet · 2001478.545 kr.Markedet · 2002825.330 kr.Markedet · 2003782.325 kr.Markedet · 20041.535.675 kr.Markedet · 20051.230.370 kr.Markedet · 2006886.330 kr.Markedet · 20071.977.010 kr.Markedet · 20081.161.135 kr.Markedet · 20091.830.000 kr.Markedet · 20102.347.890 kr.Markedet · 20111.869.955 kr.Markedet · 2012983.930 kr.Markedet · 20131.489.010 kr.Markedet · 20141.255.990 kr.Markedet · 20151.230.980 kr.Markedet · 20161.560.990 kr.Markedet · 20172.421.700 kr.Markedet · 20183.142.110 kr.Markedet · 20191.808.955 kr.Markedet · 20201.651.270 kr.Markedet · 20212.396.385 kr.Markedet · 20221.906.250 kr.Markedet · 20232.113.345 kr.Markedet · 20241.496.635 kr.Markedet · 20252.073.390 kr.Markedet · 20262.039.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2010 · Alm. Salg
435.448 kr.
I dag · vores estimat
2.225.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel435.448 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 8
9830 Tårs		265 m²406 m07-05-2026875.000 kr.3.302 kr./m²
Havelundsvej 27A
9830 Tårs		284 m²1,1 km07-01-20254.495.000 kr.15.827 kr./m²
Bollervej 160
9830 Tårs		332 m²1,4 km22-05-20263.765.000 kr.11.340 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²704 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²262 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²427 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²489 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Sæby Landevej 90
9830 Tårs		245 m²2,3 km12-07-20252.250.000 kr.9.184 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²621 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²657 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden