Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Jonasdalen 26

Villa · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.418 kr/m².2.841.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJonasdalen gns: 20.657 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.088.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden mar. 2008
172k690k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20081.745.000 kr.I dag · vores estimat2.088.130 kr.Markedet · 1992497.513 kr.Markedet · 1993581.224 kr.Markedet · 1994551.930 kr.Markedet · 1995530.784 kr.Markedet · 1996564.055 kr.Markedet · 1997558.526 kr.Markedet · 1998586.947 kr.Markedet · 1999822.948 kr.Markedet · 2000802.384 kr.Markedet · 2001781.626 kr.Markedet · 2002891.818 kr.Markedet · 2003895.795 kr.Markedet · 2004879.014 kr.Markedet · 20051.070.104 kr.Markedet · 20061.121.223 kr.Markedet · 20071.164.194 kr.Markedet · 20081.318.327 kr.Markedet · 20091.442.584 kr.Markedet · 20101.244.413 kr.Markedet · 20111.224.722 kr.Markedet · 20121.024.417 kr.Markedet · 20131.222.200 kr.Markedet · 2014671.919 kr.Markedet · 20151.006.569 kr.Markedet · 20161.039.258 kr.Markedet · 20171.171.469 kr.Markedet · 20181.237.914 kr.Markedet · 20191.356.351 kr.Markedet · 20201.455.000 kr.Markedet · 20211.607.193 kr.Markedet · 20222.178.426 kr.Markedet · 20231.640.464 kr.Markedet · 20241.916.041 kr.Markedet · 20251.857.744 kr.Markedet · 20262.006.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonasdalen 29
8300 Odder		102 m²83 m10-12-20252.089.000 kr.20.480 kr./m²
Jonasdalen 10A
8300 Odder		102 m²106 m12-08-20242.025.000 kr.19.853 kr./m²
Jonasdalen 6
8300 Odder		102 m²139 m22-08-20242.040.000 kr.20.000 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²126 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²88 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²46 m04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²
Jonasdalen 20
8300 Odder		180 m²66 m17-12-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Borgergade 16
8300 Odder		100 m²448 m29-07-20263.050.000 kr.30.500 kr./m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²253 m26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²
Snærildvej 44
8300 Odder		104 m²174 m18-06-20242.050.000 kr.19.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden