Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8300 Odder

Jonasdalen 9

Villa · 141 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.131 kr/m².3.061.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJonasdalen gns: 20.657 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.934.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden jan. 2007
250k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20072.750.000 kr.I dag · vores estimat2.934.578 kr.Markedet · 1992723.189 kr.Markedet · 1993844.872 kr.Markedet · 1994802.290 kr.Markedet · 1995771.552 kr.Markedet · 1996819.915 kr.Markedet · 1997811.878 kr.Markedet · 1998853.191 kr.Markedet · 19991.196.244 kr.Markedet · 20001.166.352 kr.Markedet · 20011.136.178 kr.Markedet · 20021.296.354 kr.Markedet · 20031.302.135 kr.Markedet · 20041.277.742 kr.Markedet · 20051.555.512 kr.Markedet · 20061.629.819 kr.Markedet · 20071.692.282 kr.Markedet · 20081.916.331 kr.Markedet · 20092.096.952 kr.Markedet · 20101.808.889 kr.Markedet · 20111.780.266 kr.Markedet · 20121.489.101 kr.Markedet · 20131.776.600 kr.Markedet · 2014976.707 kr.Markedet · 20151.463.157 kr.Markedet · 20161.510.674 kr.Markedet · 20171.702.857 kr.Markedet · 20181.799.442 kr.Markedet · 20191.971.603 kr.Markedet · 20202.115.000 kr.Markedet · 20212.336.229 kr.Markedet · 20223.166.578 kr.Markedet · 20232.384.592 kr.Markedet · 20242.785.173 kr.Markedet · 20252.700.432 kr.Markedet · 20262.916.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.934.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²65 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Jonasdalen 21C
8300 Odder		116 m²125 m09-12-20253.250.000 kr.28.017 kr./m²
Jonasdalen 16
8300 Odder		178 m²110 m04-03-20245.225.000 kr.29.354 kr./m²
Jonasdalen 6
8300 Odder		102 m²45 m22-08-20242.040.000 kr.20.000 kr./m²
Jonasdalen 10A
8300 Odder		102 m²51 m12-08-20242.025.000 kr.19.853 kr./m²
Jonasdalen 20
8300 Odder		180 m²115 m17-12-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Jonasdalen 29
8300 Odder		102 m²180 m10-12-20252.089.000 kr.20.480 kr./m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²125 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²208 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Snærildvej 37
8300 Odder		140 m²217 m29-06-20243.348.000 kr.23.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden