Jordbærdalen 11, Rønne

Villa · 148 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 148 m².2.211.564 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.643.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,93 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærdalen 19, Rønne 3700 Rønne	166 m²	90 m	02-10-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	77 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Allevej 9, Rønne 3700 Rønne	146 m²	197 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Hesteløkken 7, Rønne 3700 Rønne	147 m²	290 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	19.048 kr./m²
Haslevej 83, Rønne 3700 Rønne	150 m²	402 m	20-11-2023	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Allevej 16, Rønne 3700 Rønne	141 m²	197 m	03-02-2024	1.945.000 kr.	13.794 kr./m²
Nordskovvej 16, Rønne 3700 Rønne	144 m²	387 m	27-06-2025	2.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Eriksvej 2, Rønne 3700 Rønne	153 m²	560 m	18-06-2026	2.350.000 kr.	15.359 kr./m²
Sejersvej 14, Rønne 3700 Rønne	153 m²	568 m	15-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Blykobbevej 43, Rønne 3700 Rønne	138 m²	345 m	27-12-2024	2.545.000 kr.	18.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu