Jordbærdalen 7, Rønne

Villa · 175 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 839 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 175 m².2.615.025 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.598.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,26 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1985Bygget
1982okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærdalen 19, Rønne 3700 Rønne	166 m²	53 m	02-10-2025	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Nordskovvej 9A, Rønne 3700 Rønne	174 m²	269 m	02-05-2024	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	126 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Haslevej 138B, Rønne 3700 Rønne	174 m²	347 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Haslevej 120, Rønne 3700 Rønne	170 m²	180 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Blykobbevej 49, Rønne 3700 Rønne	174 m²	387 m	13-07-2026	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	706 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Sejersvej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	741 m	09-04-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne 3700 Rønne	173 m²	884 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	563 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu