Jordbærvænget 7

Rækkehus · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1957
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 949.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.429 kr/m².6.316.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJordbærvænget gns: 48.937 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 57.555 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.056.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
8. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.056.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
jan.Ejerskifte4.495.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1988apr.Ejerandel overdraget
1977okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordbærvænget 6A 2880 Bagsværd	107 m²	45 m	24-10-2024	5.166.000 kr.	48.280 kr./m²
Jordbærvænget 1 2880 Bagsværd	124 m²	16 m	11-10-2025	6.350.000 kr.	51.210 kr./m²
Jordbærvænget 8B 2880 Bagsværd	123 m²	88 m	07-04-2026	6.100.000 kr.	49.593 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	125 m	31-01-2027	7.800.000 kr.	67.826 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	125 m	14-10-2026	7.800.000 kr.	67.826 kr./m²
Solbærvænget 19 2880 Bagsværd	115 m²	125 m	31-10-2024	6.075.000 kr.	52.826 kr./m²
Gammelmosevej 305 2880 Bagsværd	116 m²	120 m	09-05-2024	5.900.000 kr.	50.862 kr./m²
Solbærvænget 37 2880 Bagsværd	115 m²	217 m	07-11-2024	6.425.000 kr.	55.870 kr./m²
Louisehøj 27 2880 Bagsværd	113 m²	222 m	22-02-2024	5.750.000 kr.	50.885 kr./m²
Møllemarken 55A 2880 Bagsværd	118 m²	174 m	12-11-2024	5.795.000 kr.	49.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu