Jovavej 24, 6000 Kolding — Villa · 147 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.469 kr/m².2.573.100 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.449.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jovavej 17 6000 Kolding	138 m²	72 m	13-10-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Jovavej 31 6000 Kolding	135 m²	52 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Jovavej 14 6000 Kolding	159 m²	71 m	07-01-2025	2.995.000 kr.	18.836 kr./m²
Jovavej 19 6000 Kolding	117 m²	62 m	10-09-2026	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Jovavej 13 6000 Kolding	116 m²	96 m	15-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Jovavej 27 6000 Kolding	87 m²	32 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Christen Bergs Vej 4 6000 Kolding	147 m²	160 m	19-07-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 4 6000 Kolding	149 m²	110 m	14-11-2024	3.451.000 kr.	23.161 kr./m²
Christen Bergs Vej 3 6000 Kolding	145 m²	189 m	24-08-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Carl Plougs Vej 87 6000 Kolding	146 m²	375 m	07-04-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu