Jovavej 31

Villa · 135 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.347 kr/m².2.464.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.082.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,24 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.002.500 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2023sep.Ejerskifte1.002.500 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
1989mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jovavej 17 6000 Kolding	138 m²	113 m	13-10-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Jovavej 19 6000 Kolding	117 m²	99 m	10-09-2026	1.550.000 kr.	13.248 kr./m²
Jovavej 13 6000 Kolding	116 m²	138 m	15-05-2024	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Jovavej 14 6000 Kolding	159 m²	119 m	07-01-2025	2.995.000 kr.	18.836 kr./m²
Jovavej 27 6000 Kolding	87 m²	26 m	25-09-2024	2.500.000 kr.	28.736 kr./m²
Carl Plougs Vej 77 6000 Kolding	134 m²	264 m	14-01-2024	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
A.M.G. Friis Vej 20 6000 Kolding	135 m²	340 m	07-10-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 13 6000 Kolding	138 m²	266 m	17-09-2024	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²
Brandorffsvej 20 6000 Kolding	131 m²	227 m	10-02-2025	2.010.000 kr.	15.344 kr./m²
Bellevuegade 37A 6000 Kolding	137 m²	370 m	05-05-2024	2.975.000 kr.	21.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu