Jungshovedvej 35

Villa · 191 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.379 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.437 kr/m².1.998.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJungshovedvej gns: 11.452 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.961.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,45 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 561.253 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, andet561.253 kr.
1987aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungshovedvej 40B 4720 Præstø	181 m²	313 m	19-02-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Jungshovedvej 39A 4720 Præstø	165 m²	318 m	11-08-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Jungshovedvej 65B 4720 Præstø	104 m²	1,6 km	10-07-2026	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Stavreby Strandvej 41 4720 Præstø	195 m²	2,0 km	07-03-2024	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Egebjergvej 16 4720 Præstø	200 m²	2,3 km	03-04-2025	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	1,5 km	11-06-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	1,5 km	11-12-2023	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Smidstrupvej 15 4720 Præstø	213 m²	2,6 km	08-02-2026	2.150.000 kr.	10.094 kr./m²
Smidstrupvej 23 4720 Præstø	224 m²	2,2 km	02-07-2026	2.995.000 kr.	13.371 kr./m²
Nihøjvej 5 4720 Præstø	189 m²	3,6 km	16-05-2024	1.525.000 kr.	8.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu