Jungshovedvej 70

Villa · 112 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.526 kr/m².1.628.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJungshovedvej gns: 11.452 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.278.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,82 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2016 · Alm. Salg: 581.745 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel581.745 kr.
2006okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungshovedvej 65B 4720 Præstø	104 m²	940 m	10-07-2026	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Jungshovedvej 59 4720 Præstø	72 m²	396 m	29-09-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Jungshovedvej 39A 4720 Præstø	165 m²	675 m	11-08-2026	2.325.000 kr.	14.091 kr./m²
Jungshovedvej 40B 4720 Præstø	181 m²	389 m	19-02-2025	1.595.000 kr.	8.812 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	864 m	11-06-2026	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Marienlundsvej 4 4720 Præstø	151 m²	864 m	11-12-2023	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Dyremarken 12 4720 Præstø	78 m²	1,5 km	14-03-2024	1.580.000 kr.	20.256 kr./m²
Tjørnehoved By 13, Tjørnehoved 4720 Præstø	112 m²	4,0 km	07-10-2026	1.850.000 kr.	16.518 kr./m²
Bygvænget 35 4720 Præstø	111 m²	5,1 km	30-09-2025	1.845.000 kr.	16.622 kr./m²
Ternevej 23 4720 Præstø	110 m²	5,2 km	14-04-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu