Jungshovedvej 82

Landejendom · 228 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 12.646 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 12646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.152 kr/m².4.972.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.135.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,57 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2002majEjerskifte
2001Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglsangvej 1 4720 Præstø	256 m²	655 m	28-01-2026	2.700.000 kr.	10.547 kr./m²
Bøged Strandvej 1, Bøged Strand 4720 Præstø	272 m²	127 m	05-08-2026	6.975.000 kr.	25.643 kr./m²
Dyremarken 9 4720 Præstø	182 m²	1,2 km	17-03-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	3,1 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Roneklintvej 27 4720 Præstø	206 m²	2,6 km	30-06-2026	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Smidstrupvej 34 4720 Præstø	282 m²	2,2 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Fuglsangvej 10 4720 Præstø	148 m²	2,0 km	12-05-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Duevangen 7 4720 Præstø	133 m²	1,5 km	26-05-2024	1.755.000 kr.	13.195 kr./m²
Roneklintvej 26 4720 Præstø	151 m²	2,5 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Rekkende By 9 4720 Præstø	195 m²	4,6 km	03-06-2026	5.095.000 kr.	26.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu