Jungshovedvej 98

Landejendom · 275 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 18.481 m², 7 værelser, opført i 1875, renoveret i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 18481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.951 kr/m².5.192.000 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)18481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.898.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,17 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (landejendom)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.898.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøged Strandvej 1, Bøged Strand 4720 Præstø	272 m²	380 m	05-08-2026	6.975.000 kr.	25.643 kr./m²
Fuglsangvej 1 4720 Præstø	256 m²	1,1 km	28-01-2026	2.700.000 kr.	10.547 kr./m²
Smidstrupvej 34 4720 Præstø	282 m²	2,7 km	21-07-2025	10.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Dyremarken 9 4720 Præstø	182 m²	1,0 km	17-03-2025	4.450.000 kr.	24.451 kr./m²
Stavreby Strandvej 16 4720 Præstø	353 m²	2,4 km	04-10-2024	3.950.000 kr.	11.190 kr./m²
Roneklintvej 27 4720 Præstø	206 m²	2,8 km	30-06-2026	4.900.000 kr.	23.786 kr./m²
Egebjergvej 14B 4720 Præstø	220 m²	3,5 km	03-04-2025	8.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Fuglsangvej 10 4720 Præstø	148 m²	2,0 km	12-05-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Roneklintvej 26 4720 Præstø	151 m²	2,6 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Rekkende By 9 4720 Præstø	195 m²	5,1 km	03-06-2026	5.095.000 kr.	26.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu