Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Jupitervej 1

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.107 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
2107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.111 kr/m².1.777.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.720.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,48 pct. siden dec. 2003
313k915k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20031.350.000 kr.I dag · vores estimat2.720.015 kr.Markedet · 1992628.722 kr.Markedet · 1993555.498 kr.Markedet · 1994701.784 kr.Markedet · 1995741.474 kr.Markedet · 1996610.254 kr.Markedet · 1997893.430 kr.Markedet · 19981.083.942 kr.Markedet · 1999792.666 kr.Markedet · 2000901.530 kr.Markedet · 20011.237.518 kr.Markedet · 20021.124.766 kr.Markedet · 20031.119.744 kr.Markedet · 20041.147.446 kr.Markedet · 20051.632.636 kr.Markedet · 20061.531.710 kr.Markedet · 20071.896.048 kr.Markedet · 20082.056.590 kr.Markedet · 20091.578.042 kr.Markedet · 20102.212.920 kr.Markedet · 20111.720.116 kr.Markedet · 20121.648.188 kr.Markedet · 20131.383.480 kr.Markedet · 2014916.920 kr.Markedet · 20151.094.958 kr.Markedet · 2016889.704 kr.Markedet · 20171.199.124 kr.Markedet · 20181.288.062 kr.Markedet · 20191.675.890 kr.Markedet · 20201.518.750 kr.Markedet · 20211.675.890 kr.Markedet · 20222.055.294 kr.Markedet · 20231.781.838 kr.Markedet · 20241.885.356 kr.Markedet · 20252.271.726 kr.Markedet · 20261.965.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2003 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digterparken 15
4500 Nykøbing Sj		163 m²214 m22-07-20242.306.000 kr.14.147 kr./m²
Digtervænget 6
4500 Nykøbing Sj		162 m²372 m28-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
Blichersvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²355 m06-03-20251.975.000 kr.12.344 kr./m²
H C Andersensvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²383 m22-02-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Johs Olsens Vej 8
4500 Nykøbing Sj		160 m²443 m22-04-20262.195.000 kr.13.719 kr./m²
Johs Olsens Vej 7
4500 Nykøbing Sj		157 m²450 m31-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²546 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4500 Nykøbing Sj		156 m²538 m19-10-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²606 m24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Kirkebakken 6
4500 Nykøbing Sj		164 m²864 m18-04-20241.300.000 kr.7.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden