Jyllingevej 94

Villa · 105 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 304 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.537 kr/m².6.631.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 41.418 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-46,20 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering6.797.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,21 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.797.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
2020jun.Ejerskifte2.850.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 79 2720 Vanløse	118 m²	170 m	20-09-2025	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²
Jyllingevej 102 2720 Vanløse	134 m²	124 m	04-09-2025	5.550.000 kr.	41.418 kr./m²
Jyllingevej 123 2720 Vanløse	75 m²	560 m	04-01-2024	2.665.000 kr.	35.533 kr./m²
Selsøvej 13 2720 Vanløse	102 m²	168 m	03-01-2024	6.710.000 kr.	65.784 kr./m²
Ferringvej 1 2720 Vanløse	105 m²	397 m	24-02-2025	8.600.000 kr.	81.905 kr./m²
Tyborøn Allé 67 2720 Vanløse	105 m²	416 m	06-08-2024	9.200.000 kr.	87.619 kr./m²
Herlufsholmvej 45 2720 Vanløse	108 m²	241 m	15-11-2023	5.995.000 kr.	55.509 kr./m²
Birkholmvej 28 2720 Vanløse	106 m²	479 m	04-09-2025	8.495.000 kr.	80.142 kr./m²
Søndervigvej 50 2720 Vanløse	103 m²	487 m	06-05-2026	7.995.000 kr.	77.621 kr./m²
Toftøjevej 3A 2720 Vanløse	105 m²	711 m	19-06-2024	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu