Kåsevej 3, Olsker

Fritidshus · 71 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.123 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.740 kr/m².2.527.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.263.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,05 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.545.000 kr.
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2012apr.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
1982dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	3,3 km	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	3,0 km	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	2,9 km	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	2,0 km	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	2,5 km	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	3,5 km	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	3,0 km	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	2,4 km	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	2,8 km	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	2,8 km	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu