Kåsevej 4, Olsker

Villa · 190 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 2.300 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 18.478 kr/m² × 190 m².3.510.820 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.129.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,30 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.129.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.050.000 kr.
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedeløkken 8, Tejn 3770 Allinge	192 m²	1,8 km	07-04-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Skovløkken 23, Tejn 3770 Allinge	171 m²	1,1 km	14-02-2024	1.525.000 kr.	8.918 kr./m²
Smedeløkken 4, Tejn 3770 Allinge	180 m²	1,7 km	28-07-2026	1.935.000 kr.	10.750 kr./m²
Havnebakken 13, Tejn 3770 Allinge	177 m²	1,6 km	01-06-2026	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Buen 18, Tejn 3770 Allinge	165 m²	1,2 km	01-12-2025	1.995.000 kr.	12.091 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn 3770 Allinge	183 m²	2,0 km	11-07-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn 3770 Allinge	203 m²	2,1 km	02-06-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Ndr. Strandvej 45, Tejn 3770 Allinge	170 m²	1,8 km	20-05-2026	3.595.000 kr.	21.147 kr./m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	1,8 km	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	162 m²	1,6 km	30-10-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu