Kabdrupvej 52, Bjerning

Villa · 100 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.837 kr/m².1.091.778 kr.
2Vores vurdering1.533.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,85 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004425.000 kr.
1990jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Keldetvej 2 6100 Haderslev	109 m²	2,1 km	15-09-2025	1.395.000 kr.	12.798 kr./m²
Primulavej 3, Skovbølling 6100 Haderslev	107 m²	2,3 km	05-06-2025	700.000 kr.	6.542 kr./m²
Avnøvej 8, Fjelstrup 6100 Haderslev	111 m²	2,1 km	22-09-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Rønkærgårdvej 4, Fjelstrup 6100 Haderslev	96 m²	2,7 km	23-10-2025	1.195.000 kr.	12.448 kr./m²
Irisvej 1, Skovbølling 6100 Haderslev	112 m²	2,2 km	15-10-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Præstevænget 9, Fjelstrup 6100 Haderslev	112 m²	2,3 km	07-12-2025	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Fjelstrupvej 61 6100 Haderslev	105 m²	3,4 km	16-09-2024	850.000 kr.	8.095 kr./m²
Primulavej 12, Skovbølling 6100 Haderslev	124 m²	2,3 km	20-08-2025	1.060.000 kr.	8.548 kr./m²
Feldumvej 46 6100 Haderslev	85 m²	3,1 km	20-06-2025	2.742.780 kr.	32.268 kr./m²
Kærtoft 14, Vonsbæk 6100 Haderslev	98 m²	4,2 km	30-04-2026	825.000 kr.	8.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu