Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kælderbjerg Park 24

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.268 kr/m².2.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKælderbjerg gns: 16.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.895.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,38 pct. siden apr. 2025
159k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.895.895 kr.Markedet · 1992533.676 kr.Markedet · 1993545.532 kr.Markedet · 1994780.000 kr.Markedet · 1995927.888 kr.Markedet · 1996723.060 kr.Markedet · 1997159.120 kr.Markedet · 19981.123.200 kr.Markedet · 19991.162.980 kr.Markedet · 2000714.168 kr.Markedet · 20011.708.512 kr.Markedet · 20021.625.052 kr.Markedet · 20031.850.004 kr.Markedet · 20041.857.804 kr.Markedet · 20052.496.000 kr.Markedet · 20062.228.616 kr.Markedet · 20072.727.192 kr.Markedet · 20081.026.324 kr.Markedet · 20092.213.484 kr.Markedet · 20101.619.436 kr.Markedet · 20112.517.216 kr.Markedet · 20121.677.312 kr.Markedet · 20131.237.236 kr.Markedet · 20142.234.076 kr.Markedet · 20152.079.948 kr.Markedet · 20161.968.252 kr.Markedet · 20171.950.000 kr.Markedet · 20181.572.324 kr.Markedet · 20192.388.360 kr.Markedet · 20202.669.784 kr.Markedet · 20213.054.636 kr.Markedet · 20223.365.388 kr.Markedet · 20232.401.152 kr.Markedet · 20242.932.800 kr.Markedet · 20252.549.976 kr.Markedet · 20263.135.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.895.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kælderbjerg Park 15
3210 Vejby		150 m²180 m17-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kælderbjerg Park 11
3210 Vejby		170 m²138 m22-01-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Kælderbjerg Park 13
3210 Vejby		138 m²146 m25-12-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Kælderbjerg Park 29
3210 Vejby		186 m²128 m16-01-20252.640.000 kr.14.194 kr./m²
Kælderbjerg Park 33
3210 Vejby		197 m²79 m28-11-20242.650.000 kr.13.452 kr./m²
Kælderbjerg Park 18
3210 Vejby		114 m²91 m30-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Kælderbjerg Park 41
3210 Vejby		110 m²90 m08-12-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Kælderbjerg Park 23
3210 Vejby		94 m²128 m15-08-20252.125.000 kr.22.606 kr./m²
Kælderbjergvej 18
3210 Vejby		154 m²370 m24-02-20252.225.000 kr.14.448 kr./m²
Vangeledsvej 14
3210 Vejby		159 m²346 m18-12-20232.470.000 kr.15.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden