Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kælderbjerg Park 33

Villa · 197 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 923 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.260 kr/m².2.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKælderbjerg gns: 16.667 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.590.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,09 pct. siden jun. 2019
201k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat3.590.128 kr.Markedet · 1992673.937 kr.Markedet · 1993688.909 kr.Markedet · 1994985.000 kr.Markedet · 19951.171.756 kr.Markedet · 1996913.095 kr.Markedet · 1997200.940 kr.Markedet · 19981.418.400 kr.Markedet · 19991.468.635 kr.Markedet · 2000901.866 kr.Markedet · 20012.157.544 kr.Markedet · 20022.052.149 kr.Markedet · 20032.336.223 kr.Markedet · 20042.346.073 kr.Markedet · 20053.152.000 kr.Markedet · 20062.814.342 kr.Markedet · 20073.443.954 kr.Markedet · 20081.296.063 kr.Markedet · 20092.795.233 kr.Markedet · 20102.045.057 kr.Markedet · 20113.178.792 kr.Markedet · 20122.118.144 kr.Markedet · 20131.562.407 kr.Markedet · 20142.821.237 kr.Markedet · 20152.626.601 kr.Markedet · 20162.485.549 kr.Markedet · 20172.462.500 kr.Markedet · 20181.985.563 kr.Markedet · 20193.016.070 kr.Markedet · 20203.371.458 kr.Markedet · 20213.857.457 kr.Markedet · 20224.249.881 kr.Markedet · 20233.032.224 kr.Markedet · 20243.703.600 kr.Markedet · 20253.220.162 kr.Markedet · 20263.959.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.590.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kælderbjerg Park 29
3210 Vejby		186 m²53 m16-01-20252.640.000 kr.14.194 kr./m²
Kælderbjerg Park 11
3210 Vejby		170 m²121 m22-01-20252.200.000 kr.12.941 kr./m²
Kælderbjerg Park 24
3210 Vejby		156 m²79 m28-10-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Kælderbjerg Park 15
3210 Vejby		150 m²130 m17-12-20242.350.000 kr.15.667 kr./m²
Kælderbjerg Park 13
3210 Vejby		138 m²110 m25-12-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Kælderbjerg Park 18
3210 Vejby		114 m²76 m30-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Kælderbjerg Park 41
3210 Vejby		110 m²61 m08-12-20252.400.000 kr.21.818 kr./m²
Svejåsen 8
3210 Vejby		205 m²211 m23-05-20242.845.000 kr.13.878 kr./m²
Sydskrænten 9
3210 Vejby		191 m²446 m04-12-20242.900.000 kr.15.183 kr./m²
Grøndyssevej 9
3210 Vejby		178 m²272 m06-07-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden