Kæragervej 10, Ajstrup

Fritidshus · 75 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.077 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 3077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i AjstrupMedian pris/m² for fritidshus i Ajstrup (9560, sidste 24 mdr.): 12.000 kr/m² × 75 m².900.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering872.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,49 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 3.133 kr.
14. apr. 2003 · Alm. Salg: 25.400 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 872.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2009Bygget
2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200925.400 kr.
1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20093.133 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæragervej 27, Ajstrup 9560 Hadsund	78 m²	77 m	14-11-2025	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Kæragervej 25, Ajstrup 9560 Hadsund	146 m²	123 m	04-05-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Kukmarksvej 34, Ajstrup 9560 Hadsund	84 m²	306 m	30-03-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Kukmarksvej 10, Ajstrup 9560 Hadsund	86 m²	478 m	20-11-2024	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Nesgårdsvej 4, Ajstrup 9560 Hadsund	54 m²	167 m	20-01-2026	1.295.000 kr.	23.981 kr./m²
Kukmarksvej 22, Ajstrup 9560 Hadsund	50 m²	377 m	03-07-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Nesgårdsvej 6, Ajstrup 9560 Hadsund	45 m²	167 m	03-04-2024	590.000 kr.	13.111 kr./m²
Pilevænget 2, Ajstrup 9560 Hadsund	102 m²	607 m	12-08-2026	1.165.000 kr.	11.422 kr./m²
Jægerparken 4, Odde 9560 Hadsund	79 m²	9,1 km	04-09-2024	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Sommerland 120, Odde 9560 Hadsund	72 m²	9,3 km	30-09-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu