Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kærgårdsvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.224 kr/m².3.992.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk143 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.040.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,75 pct. siden jan. 2003
490k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20032.450.000 kr.I dag · vores estimat5.040.971 kr.Markedet · 1992941.369 kr.Markedet · 1993972.400 kr.Markedet · 1994837.122 kr.Markedet · 1995770.913 kr.Markedet · 1996908.908 kr.Markedet · 1997957.099 kr.Markedet · 19981.357.642 kr.Markedet · 19991.384.526 kr.Markedet · 20001.528.241 kr.Markedet · 20011.719.003 kr.Markedet · 20022.113.683 kr.Markedet · 20031.801.228 kr.Markedet · 20042.035.033 kr.Markedet · 20052.102.815 kr.Markedet · 20062.832.544 kr.Markedet · 20073.628.339 kr.Markedet · 20082.668.380 kr.Markedet · 20092.194.049 kr.Markedet · 20102.478.619 kr.Markedet · 20112.405.546 kr.Markedet · 20122.892.175 kr.Markedet · 20131.644.500 kr.Markedet · 20142.344.914 kr.Markedet · 20152.788.500 kr.Markedet · 20163.013.153 kr.Markedet · 20173.179.462 kr.Markedet · 20183.620.331 kr.Markedet · 20193.597.880 kr.Markedet · 20203.949.803 kr.Markedet · 20214.487.054 kr.Markedet · 20224.778.345 kr.Markedet · 20233.893.604 kr.Markedet · 20244.766.619 kr.Markedet · 20254.838.262 kr.Markedet · 20265.461.313 kr.Markedet · 20274.571.281 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.040.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stillidsvej 1A, 1. 2
2650 Hvidovre		142 m²2,2 km27-11-20254.065.000 kr.28.627 kr./m²
Søvangsvej 46, st.
2650 Hvidovre		102 m²192 m04-06-20263.310.000 kr.32.451 kr./m²
Lodsvej 55, 1.
2650 Hvidovre		151 m²2,4 km07-08-20264.995.000 kr.33.079 kr./m²
Storegade 21, st.
2650 Hvidovre		152 m²2,4 km28-07-20244.500.000 kr.29.605 kr./m²
Alarmpladsen 5, 2.
2650 Hvidovre		114 m²1,4 km21-01-20243.685.000 kr.32.325 kr./m²
Lodsvej 67, st.
2650 Hvidovre		130 m²2,5 km04-06-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Ørumvej 35, st.
2650 Hvidovre		102 m²1,2 km30-04-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²1,7 km25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1.
2650 Hvidovre		112 m²2,3 km16-10-20253.995.000 kr.35.670 kr./m²
Hovedporten 3D, st.
2650 Hvidovre		94 m²1,3 km20-05-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden