Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Kærmarksvej 7

Fritidshus · 98 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.051 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1051 m²
Indbygget carport
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
781.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.935 kr/m².1.442.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.165.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,50 pct. siden mar. 2012
210k545k881k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202425. mar. 2012900.000 kr.I dag · vores estimat1.165.542 kr.Markedet · 1992285.866 kr.Markedet · 1993350.644 kr.Markedet · 1994242.060 kr.Markedet · 1995375.634 kr.Markedet · 1996615.342 kr.Markedet · 1997483.728 kr.Markedet · 1998448.546 kr.Markedet · 1999425.614 kr.Markedet · 2000505.386 kr.Markedet · 2001420.028 kr.Markedet · 2002597.212 kr.Markedet · 2003616.028 kr.Markedet · 2004650.034 kr.Markedet · 20051.052.618 kr.Markedet · 2006829.276 kr.Markedet · 2007964.810 kr.Markedet · 20081.267.238 kr.Markedet · 2009864.262 kr.Markedet · 2010933.058 kr.Markedet · 20111.049.972 kr.Markedet · 20121.109.262 kr.Markedet · 2013879.942 kr.Markedet · 2014637.784 kr.Markedet · 2015929.530 kr.Markedet · 2016875.042 kr.Markedet · 2017966.182 kr.Markedet · 2018816.634 kr.Markedet · 2019922.866 kr.Markedet · 20201.200.892 kr.Markedet · 20211.143.366 kr.Markedet · 20221.304.282 kr.Markedet · 20231.326.528 kr.Markedet · 20241.404.536 kr.Markedet · 20251.551.634 kr.Markedet · 20261.262.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2012 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.165.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 65
9370 Hals		100 m²363 m05-10-2024870.000 kr.8.700 kr./m²
Kongeparken 20, Koldkær
9370 Hals		95 m²458 m14-11-2023875.000 kr.9.211 kr./m²
Østerstrand 66
9370 Hals		100 m²619 m11-10-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Hybenvænget 4, Koldkær
9370 Hals		93 m²389 m24-06-20262.075.000 kr.22.312 kr./m²
Torndrupstrand 41
9370 Hals		100 m²648 m28-10-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Svingelen 16
9370 Hals		98 m²831 m16-05-20261.700.000 kr.17.347 kr./m²
Lindeparken 80
9370 Hals		97 m²838 m02-07-20241.650.000 kr.17.010 kr./m²
Holmsland 4, Torndrup
9370 Hals		93 m²545 m06-08-20251.275.000 kr.13.710 kr./m²
Strandstien 2, Hou
9370 Hals		95 m²718 m04-06-20261.130.000 kr.11.895 kr./m²
Helbrechtskær 1, Kongelunden
9370 Hals		96 m²816 m06-08-20261.552.000 kr.16.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden