Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kærmindevej 21

Villa · 96 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
807 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.317 kr/m².1.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærmindevej gns: 17.028 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,90 pct. siden okt. 2017
382k1,1M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.275.000 kr.31. jul. 20211.635.000 kr.I dag · vores estimat1.603.996 kr.Markedet · 1992439.488 kr.Markedet · 1993419.616 kr.Markedet · 1994445.440 kr.Markedet · 1995413.760 kr.Markedet · 1996554.880 kr.Markedet · 1997687.936 kr.Markedet · 1998638.496 kr.Markedet · 1999739.296 kr.Markedet · 2000681.984 kr.Markedet · 2001777.120 kr.Markedet · 2002825.792 kr.Markedet · 2003776.064 kr.Markedet · 2004847.200 kr.Markedet · 20051.077.888 kr.Markedet · 20061.132.992 kr.Markedet · 20071.304.448 kr.Markedet · 20081.331.136 kr.Markedet · 20091.270.560 kr.Markedet · 20101.145.088 kr.Markedet · 20111.130.016 kr.Markedet · 20121.170.240 kr.Markedet · 20131.123.776 kr.Markedet · 20141.048.320 kr.Markedet · 20151.305.024 kr.Markedet · 20161.127.040 kr.Markedet · 20171.110.528 kr.Markedet · 20181.325.760 kr.Markedet · 20191.241.472 kr.Markedet · 20201.371.072 kr.Markedet · 20211.509.888 kr.Markedet · 20221.593.888 kr.Markedet · 20231.548.672 kr.Markedet · 20241.578.528 kr.Markedet · 20251.685.568 kr.Markedet · 20261.593.408 kr.Markedet · 20273.146.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærmindevej 27
6000 Kolding		99 m²50 m27-05-20251.560.000 kr.15.758 kr./m²
Kærmindevej 7
6000 Kolding		100 m²119 m05-06-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Kærmindevej 33
6000 Kolding		90 m²105 m06-10-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Kærmindevej 46
6000 Kolding		82 m²264 m27-03-20251.450.000 kr.17.683 kr./m²
Kærmindevej 38
6000 Kolding		127 m²185 m09-07-20252.500.000 kr.19.685 kr./m²
Kærmindevej 48
6000 Kolding		143 m²280 m18-09-20252.435.000 kr.17.028 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²69 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Valmuevej 35
6000 Kolding		96 m²264 m07-10-20241.670.000 kr.17.396 kr./m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²120 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Liljevej 3
6000 Kolding		99 m²122 m20-07-20262.050.000 kr.20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden