Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Kærmindevej 4

Villa · 212 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.020 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.446 kr/m².7.827.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.053.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,42 pct. siden sep. 2012
1,3M3,9M6,4M9,0M11,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20123.750.000 kr.I dag · vores estimat9.053.159 kr.Markedet · 19921.536.364 kr.Markedet · 19931.444.356 kr.Markedet · 19941.530.852 kr.Markedet · 19951.936.408 kr.Markedet · 19961.801.152 kr.Markedet · 19972.078.660 kr.Markedet · 19982.333.272 kr.Markedet · 19992.636.008 kr.Markedet · 20002.539.124 kr.Markedet · 20012.707.240 kr.Markedet · 20023.133.784 kr.Markedet · 20033.199.080 kr.Markedet · 20043.322.676 kr.Markedet · 20054.297.664 kr.Markedet · 20065.138.668 kr.Markedet · 20075.379.288 kr.Markedet · 20085.664.428 kr.Markedet · 20094.532.984 kr.Markedet · 20104.532.348 kr.Markedet · 20114.383.312 kr.Markedet · 20124.539.556 kr.Markedet · 20134.806.040 kr.Markedet · 20144.187.424 kr.Markedet · 20155.447.976 kr.Markedet · 20166.220.292 kr.Markedet · 20175.682.872 kr.Markedet · 20186.182.132 kr.Markedet · 20196.040.940 kr.Markedet · 20206.696.444 kr.Markedet · 20217.724.432 kr.Markedet · 20228.519.644 kr.Markedet · 20239.371.884 kr.Markedet · 20248.401.560 kr.Markedet · 20258.613.560 kr.Markedet · 202610.091.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.053.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Vestergårdsvej 34
3500 Værløse		213 m²316 m01-12-20237.800.000 kr.36.620 kr./m²
Søndersø Park 22
3500 Værløse		208 m²601 m05-03-202612.800.000 kr.61.538 kr./m²
Søndersø Park 28
3500 Værløse		207 m²571 m11-08-20247.400.000 kr.35.749 kr./m²
Irisvej 18
3500 Værløse		229 m²172 m16-06-20257.900.000 kr.34.498 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²817 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²826 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Søndergårdsvej 80
3500 Værløse		205 m²701 m24-02-20257.195.000 kr.35.098 kr./m²
Klosterbakken 19
3500 Værløse		216 m²971 m06-11-20248.225.000 kr.38.079 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²666 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²485 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden