Kærrimmervej 2

Landejendom · 198 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 198 m², grund på 162.021 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 162021 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.170 kr/m².8.999.550 kr.
2Stor grund (>2000 m²)162021 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.104.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,50 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (landejendom)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg: 1.912.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.104.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.912.500 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smækbjergvej 9 7480 Vildbjerg	165 m²	1,1 km	18-03-2025	14.500.000 kr.	87.879 kr./m²
Gårdbækvej 8 7480 Vildbjerg	200 m²	2,4 km	05-04-2025	2.472.500 kr.	12.362 kr./m²
Grimstrupvej 6 7480 Vildbjerg	162 m²	3,2 km	17-04-2026	5.095.000 kr.	31.451 kr./m²
Elkjærvej 2 7480 Vildbjerg	185 m²	4,1 km	30-09-2024	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Albækvej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	3,2 km	14-12-2025	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Birkmosevej 50 7480 Vildbjerg	294 m²	1,2 km	01-09-2024	25.400.000 kr.	86.395 kr./m²
Elkjærvej 1 7480 Vildbjerg	225 m²	4,2 km	30-10-2024	22.245.000 kr.	98.867 kr./m²
Grimstrupvej 3 7480 Vildbjerg	136 m²	3,7 km	09-11-2024	3.600.000 kr.	26.471 kr./m²
Røddingvej 5 7480 Vildbjerg	140 m²	4,4 km	26-06-2026	9.588.000 kr.	68.486 kr./m²
Trehøjevej 12 7480 Vildbjerg	195 m²	6,8 km	16-10-2025	2.745.000 kr.	14.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu