Kærsangervænget 10, Snestrup

Villa · 208 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 798 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 798 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 208 m².4.181.424 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.226.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,77 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.226.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2017aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1981jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 21, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	246 m	10-03-2024	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Fuglebakken 117, Snestrup 5210 Odense NV	207 m²	364 m	24-09-2024	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Rypebakken 35, Snestrup 5210 Odense NV	209 m²	492 m	18-06-2026	5.010.000 kr.	23.971 kr./m²
Rypebakken 11, Snestrup 5210 Odense NV	216 m²	249 m	01-01-2025	6.998.000 kr.	32.398 kr./m²
Rypebakken 58 5210 Odense NV	209 m²	562 m	31-08-2026	3.400.000 kr.	16.268 kr./m²
Rypebakken 58 5210 Odense NV	209 m²	562 m	26-05-2026	3.400.000 kr.	16.268 kr./m²
Gransangervej 19, Snestrup 5210 Odense NV	195 m²	227 m	18-08-2024	1.875.000 kr.	9.615 kr./m²
Bøgesangervænget 22 5210 Odense NV	198 m²	427 m	15-08-2026	4.200.000 kr.	21.212 kr./m²
Løvsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	227 m²	86 m	23-01-2026	2.533.000 kr.	11.159 kr./m²
Villestoftemarken 18, Villestofte 5210 Odense NV	201 m²	808 m	06-01-2024	3.650.000 kr.	18.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu