Kærvej 27, Ejby

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 799 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 82 m².1.529.464 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.810.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,11 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1999 · Alm. Salg: 517.260 kr.
I dag · vores estimat: 1.810.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg517.260 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	110 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Kærvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	72 m²	213 m	02-04-2024	1.597.500 kr.	22.188 kr./m²
Niels Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	85 m²	253 m	17-04-2026	2.995.000 kr.	35.235 kr./m²
Niels Hansensvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	217 m	19-09-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	1,1 km	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	1,1 km	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Åbakken 76, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	1,0 km	07-06-2025	2.302.000 kr.	29.896 kr./m²
Nagels Rende 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	307 m	06-01-2025	2.950.000 kr.	31.053 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	575 m	03-06-2026	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	1,5 km	06-10-2025	1.420.000 kr.	17.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu