Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Kærvej 39B, Uggelhuse

Villa · 119 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 2.579 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
2579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i UggelhuseMedian pris/m² for villa i Uggelhuse (8960, sidste 24 mdr.): 9.903 kr/m² × 119 m².1.178.457 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2579 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.713.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,40 pct. siden jun. 2014
184k687k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20141.000.000 kr.I dag · vores estimat1.713.958 kr.Markedet · 1992382.704 kr.Markedet · 1993433.517 kr.Markedet · 1994583.576 kr.Markedet · 1995618.443 kr.Markedet · 1996706.503 kr.Markedet · 1997492.779 kr.Markedet · 1998218.960 kr.Markedet · 1999995.911 kr.Markedet · 2000796.229 kr.Markedet · 2001688.653 kr.Markedet · 2002959.735 kr.Markedet · 2003828.597 kr.Markedet · 2004930.104 kr.Markedet · 2005647.003 kr.Markedet · 20061.201.662 kr.Markedet · 20071.494.521 kr.Markedet · 20081.500.947 kr.Markedet · 20091.255.212 kr.Markedet · 20101.333.038 kr.Markedet · 20111.322.209 kr.Markedet · 20121.254.974 kr.Markedet · 20131.341.725 kr.Markedet · 20141.188.572 kr.Markedet · 20151.464.295 kr.Markedet · 2016774.928 kr.Markedet · 20171.249.143 kr.Markedet · 20181.038.037 kr.Markedet · 20191.474.410 kr.Markedet · 20201.534.505 kr.Markedet · 20211.711.934 kr.Markedet · 20221.849.974 kr.Markedet · 20231.785.000 kr.Markedet · 20241.556.163 kr.Markedet · 20251.806.301 kr.Markedet · 20262.038.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.713.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1982apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 39A, Uggelhuse
8960 Randers SØ		154 m²139 m07-05-20251.525.000 kr.9.903 kr./m²
Kærvej 45, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		174 m²371 m19-02-20252.100.000 kr.12.069 kr./m²
Rødtjørnen 6, Assentoft
8960 Randers SØ		116 m²1,6 km22-04-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Rødtjørnen 28, Assentoft
8960 Randers SØ		115 m²1,6 km31-01-20262.450.000 kr.21.304 kr./m²
Rødtjørnen 11, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²1,6 km14-04-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Rødtjørnen 26, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²1,6 km11-06-20242.295.000 kr.20.491 kr./m²
Rødtjørnen 1, Assentoft
8960 Randers SØ		112 m²1,6 km25-07-20252.175.000 kr.19.420 kr./m²
Sanglærkevej 16, Assentoft
8960 Randers SØ		131 m²1,3 km29-06-20252.595.000 kr.19.809 kr./m²
Søndermarken 10, Drastrup
8960 Randers SØ		122 m²2,1 km01-02-20252.300.000 kr.18.852 kr./m²
Askevej 35, Assentoft
8960 Randers SØ		130 m²1,7 km07-04-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden