Kærvej 8, Ejby

Fritidshus · 72 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.688 kr/m² × 72 m².1.345.536 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.716.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.597.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.597.500 kr.
2010aug.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	145 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	767 m	03-06-2026	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Nagels Rende 15 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	226 m	07-08-2026	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Niels Hansensvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	77 m²	353 m	19-09-2026	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Christian Hansensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	432 m	20-05-2025	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 23, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	67 m²	843 m	28-01-2025	1.670.000 kr.	24.925 kr./m²
Åbakken 47, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	1,3 km	31-03-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Åbakken 106, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	1,3 km	11-06-2024	1.745.000 kr.	24.929 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	1,4 km	30-06-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	1,4 km	27-05-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu