Kai Lippmanns Alle 14

Rækkehus · 125 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2001. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.974 kr/m².6.255.450 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.715.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,23 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.715.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kai Lippmanns Alle 16 2791 Dragør	130 m²	33 m	06-08-2025	4.500.000 kr.	34.615 kr./m²
Østerled 7 2791 Dragør	128 m²	189 m	04-08-2024	4.550.000 kr.	35.547 kr./m²
Skipperstræde 2 2791 Dragør	123 m²	391 m	14-01-2026	7.750.000 kr.	63.008 kr./m²
Linde Alle 4B 2791 Dragør	121 m²	349 m	24-06-2026	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Linde Alle 4A 2791 Dragør	121 m²	355 m	18-06-2026	5.450.000 kr.	45.041 kr./m²
Lodsvænget 2 2791 Dragør	129 m²	756 m	14-06-2025	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Strandlinien 20 2791 Dragør	133 m²	505 m	11-07-2025	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Vartovslængen 8, st. 2791 Dragør	133 m²	507 m	02-07-2025	8.495.000 kr.	63.872 kr./m²
Strandlinien 33 2791 Dragør	134 m²	487 m	03-02-2026	8.995.000 kr.	67.127 kr./m²
Lodsvænget 24 2791 Dragør	119 m²	725 m	12-11-2025	4.164.500 kr.	34.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu