Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kaj Munks Vej 24

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 776 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.021 kr/m².3.268.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 18.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.814.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,71 pct. siden apr. 1998
535k1,8M3,2M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 1998955.000 kr.I dag · vores estimat2.814.438 kr.Markedet · 1992598.672 kr.Markedet · 1993658.784 kr.Markedet · 1994721.888 kr.Markedet · 1995665.992 kr.Markedet · 1996686.120 kr.Markedet · 1997997.016 kr.Markedet · 19981.163.344 kr.Markedet · 19991.188.368 kr.Markedet · 20001.262.216 kr.Markedet · 20011.357.688 kr.Markedet · 20021.168.784 kr.Markedet · 20031.264.528 kr.Markedet · 20041.475.192 kr.Markedet · 20051.776.976 kr.Markedet · 20061.934.600 kr.Markedet · 20072.230.400 kr.Markedet · 20082.558.432 kr.Markedet · 20091.544.280 kr.Markedet · 20102.125.000 kr.Markedet · 20112.289.424 kr.Markedet · 20121.974.176 kr.Markedet · 20132.250.528 kr.Markedet · 20141.900.872 kr.Markedet · 20152.338.928 kr.Markedet · 20162.380.000 kr.Markedet · 20172.916.656 kr.Markedet · 20182.918.152 kr.Markedet · 20193.125.280 kr.Markedet · 20203.007.640 kr.Markedet · 20213.268.488 kr.Markedet · 20223.862.128 kr.Markedet · 20233.379.736 kr.Markedet · 20243.686.416 kr.Markedet · 20253.626.304 kr.Markedet · 20263.700.016 kr.Markedet · 20275.785.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1998 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 25
9000 Aalborg		139 m²245 m23-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Bellahøj 9
9000 Aalborg		140 m²282 m10-06-20263.600.000 kr.25.714 kr./m²
Grundtvigsvej 7
9000 Aalborg		128 m²102 m29-01-20243.505.000 kr.27.383 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
9000 Aalborg		144 m²160 m24-06-20262.995.000 kr.20.799 kr./m²
Birkevej 40
9000 Aalborg		130 m²304 m18-09-20243.070.000 kr.23.615 kr./m²
Birkevej 19A
9000 Aalborg		131 m²396 m23-10-20244.010.000 kr.30.611 kr./m²
Heimdalsgade 34
9000 Aalborg		137 m²706 m21-07-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Sofievej 3
9000 Aalborg		129 m²358 m29-01-20243.075.000 kr.23.837 kr./m²
Thomas Kingos Vej 18
9000 Aalborg		145 m²259 m27-08-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Nørre Tranders Vej 42
9000 Aalborg		146 m²205 m27-11-20242.675.000 kr.18.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden