Kajbjergvej 22, Allinge

Fritidshus · 59 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.634 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AllingeMedian pris/m² for fritidshus i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 30.376 kr/m² × 59 m².1.792.184 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.431.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025aug.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakkebakken 10, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	773 m	21-09-2025	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Fjeldvej 10, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	1,0 km	24-11-2025	2.600.000 kr.	46.429 kr./m²
Madseløkke 5, 74, Allinge 3770 Allinge	65 m²	635 m	10-08-2024	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Æblehaven 7, Allinge 3770 Allinge	50 m²	269 m	10-03-2025	2.495.000 kr.	49.900 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	1,1 km	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²
Madseløkke 5, 76, Allinge 3770 Allinge	50 m²	635 m	20-08-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Madseløkke 5, 49, Allinge 3770 Allinge	49 m²	635 m	21-05-2024	1.895.000 kr.	38.673 kr./m²
Langebjergvej 46, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	1,8 km	18-09-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Madseløkke 5, 8, Allinge 3770 Allinge	47 m²	635 m	04-12-2023	1.750.000 kr.	37.234 kr./m²
Langebjergvej 62, Sandvig 3770 Allinge	62 m²	1,9 km	09-12-2025	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu