Kajbjergvej 4, Allinge

Villa · 118 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 118 m².1.681.264 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.811.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,50 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevangen 15, Allinge 3770 Allinge	119 m²	443 m	08-10-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	494 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge 3770 Allinge	107 m²	192 m	20-08-2024	1.498.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	609 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Rosengade 24, Allinge 3770 Allinge	127 m²	425 m	24-10-2024	1.800.000 kr.	14.173 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge 3770 Allinge	113 m²	841 m	12-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Møllevangen 8, Allinge 3770 Allinge	108 m²	521 m	17-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	327 m	05-08-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Kampeløkken 5, Allinge 3770 Allinge	133 m²	327 m	07-02-2026	1.895.000 kr.	14.248 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig 3770 Allinge	111 m²	1,1 km	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu