Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødgård 10

Rækkehus · 112 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 230 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1997. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.856 kr/m².5.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKajerødgård gns: 41.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.081.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,19 pct. siden jun. 2005
713k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.700.000 kr.I dag · vores estimat5.081.093 kr.Markedet · 19921.017.744 kr.Markedet · 19931.013.936 kr.Markedet · 1994910.672 kr.Markedet · 19951.127.392 kr.Markedet · 19961.039.248 kr.Markedet · 19971.617.728 kr.Markedet · 19981.497.888 kr.Markedet · 19991.372.896 kr.Markedet · 20001.309.280 kr.Markedet · 20011.977.248 kr.Markedet · 20022.104.704 kr.Markedet · 20031.880.032 kr.Markedet · 20042.322.768 kr.Markedet · 20052.297.344 kr.Markedet · 20063.400.320 kr.Markedet · 20074.621.120 kr.Markedet · 20082.850.624 kr.Markedet · 20092.647.232 kr.Markedet · 20102.637.600 kr.Markedet · 20112.380.448 kr.Markedet · 20122.164.064 kr.Markedet · 20132.576.000 kr.Markedet · 20143.157.056 kr.Markedet · 20153.193.680 kr.Markedet · 20163.019.184 kr.Markedet · 20173.465.728 kr.Markedet · 20183.652.432 kr.Markedet · 20192.081.520 kr.Markedet · 20204.799.760 kr.Markedet · 20214.098.192 kr.Markedet · 20224.408.544 kr.Markedet · 20234.107.152 kr.Markedet · 20243.340.400 kr.Markedet · 20255.382.272 kr.Markedet · 20265.167.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.081.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødgård 20
3460 Birkerød		107 m²103 m12-06-20244.600.000 kr.42.991 kr./m²
Manenvej 11
3460 Birkerød		110 m²88 m28-05-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²216 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²274 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²292 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Lindehøjvej 23
3460 Birkerød		110 m²541 m23-07-20255.075.000 kr.46.136 kr./m²
Højbovej 2G
3460 Birkerød		117 m²401 m27-11-20234.195.000 kr.35.855 kr./m²
Grøndalshave 12
3460 Birkerød		115 m²554 m04-12-20234.850.000 kr.42.174 kr./m²
Lindehøjvej 18
3460 Birkerød		109 m²586 m15-05-20244.350.000 kr.39.908 kr./m²
Gammelhave 1
3460 Birkerød		113 m²828 m06-10-20256.400.000 kr.56.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden