Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødgård 12

Rækkehus · 100 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 1985. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
197 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.496 kr/m².5.155.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKajerødgård gns: 41.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.695.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+384,30 pct. siden sep. 1995
637k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995969.552 kr.14. feb. 1996969.552 kr.I dag · vores estimat4.695.543 kr.Markedet · 1992908.700 kr.Markedet · 1993905.300 kr.Markedet · 1994813.100 kr.Markedet · 19951.006.600 kr.Markedet · 1996927.900 kr.Markedet · 19971.444.400 kr.Markedet · 19981.337.400 kr.Markedet · 19991.225.800 kr.Markedet · 20001.169.000 kr.Markedet · 20011.765.400 kr.Markedet · 20021.879.200 kr.Markedet · 20031.678.600 kr.Markedet · 20042.073.900 kr.Markedet · 20052.051.200 kr.Markedet · 20063.036.000 kr.Markedet · 20074.126.000 kr.Markedet · 20082.545.200 kr.Markedet · 20092.363.600 kr.Markedet · 20102.355.000 kr.Markedet · 20112.125.400 kr.Markedet · 20121.932.200 kr.Markedet · 20132.300.000 kr.Markedet · 20142.818.800 kr.Markedet · 20152.851.500 kr.Markedet · 20162.695.700 kr.Markedet · 20173.094.400 kr.Markedet · 20183.261.100 kr.Markedet · 20191.858.500 kr.Markedet · 20204.285.500 kr.Markedet · 20213.659.100 kr.Markedet · 20223.936.200 kr.Markedet · 20233.667.100 kr.Markedet · 20242.982.500 kr.Markedet · 20254.805.600 kr.Markedet · 20264.613.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
969.552 kr.
14. feb. 1996 · Alm. Salg
969.552 kr.
I dag · vores estimat
4.695.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel969.552 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte969.552 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødgård 20
3460 Birkerød		107 m²74 m12-06-20244.600.000 kr.42.991 kr./m²
Løbjerg 16
3460 Birkerød		100 m²566 m22-11-20255.295.000 kr.52.950 kr./m²
Bakkeledet 7
3460 Birkerød		99 m²657 m28-06-20244.725.000 kr.47.727 kr./m²
Bakkestien 4
3460 Birkerød		99 m²671 m25-05-20265.400.000 kr.54.545 kr./m²
Manenvej 11
3460 Birkerød		110 m²104 m28-05-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Lindehøjvej 9
3460 Birkerød		106 m²453 m17-11-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Lindehøjvej 11
3460 Birkerød		106 m²465 m19-08-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²248 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²
Grøndalshave 1
3460 Birkerød		93 m²546 m29-07-20244.150.000 kr.44.624 kr./m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²307 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden