Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødgård 18

Rækkehus · 110 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 175 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.334 kr/m².5.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKajerødgård gns: 41.972 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.943.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,35 pct. siden nov. 1983
700k2,1M3,5M4,9M6,3M19831995199920032007201120152019202325. nov. 1983766.050 kr.I dag · vores estimat4.943.667 kr.Markedet · 1992999.570 kr.Markedet · 1993995.830 kr.Markedet · 1994894.410 kr.Markedet · 19951.107.260 kr.Markedet · 19961.020.690 kr.Markedet · 19971.588.840 kr.Markedet · 19981.471.140 kr.Markedet · 19991.348.380 kr.Markedet · 20001.285.900 kr.Markedet · 20011.941.940 kr.Markedet · 20022.067.120 kr.Markedet · 20031.846.460 kr.Markedet · 20042.281.290 kr.Markedet · 20052.256.320 kr.Markedet · 20063.339.600 kr.Markedet · 20074.538.600 kr.Markedet · 20082.799.720 kr.Markedet · 20092.599.960 kr.Markedet · 20102.590.500 kr.Markedet · 20112.337.940 kr.Markedet · 20122.125.420 kr.Markedet · 20132.530.000 kr.Markedet · 20143.100.680 kr.Markedet · 20153.136.650 kr.Markedet · 20162.965.270 kr.Markedet · 20173.403.840 kr.Markedet · 20183.587.210 kr.Markedet · 20192.044.350 kr.Markedet · 20204.714.050 kr.Markedet · 20214.025.010 kr.Markedet · 20224.329.820 kr.Markedet · 20234.033.810 kr.Markedet · 20243.280.750 kr.Markedet · 20255.286.160 kr.Markedet · 20265.074.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1983 · Alm. Salg
766.050 kr.
I dag · vores estimat
4.943.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1983nov.Ejerskifte766.050 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødgård 20
3460 Birkerød		107 m²16 m12-06-20244.600.000 kr.42.991 kr./m²
Manenvej 11
3460 Birkerød		110 m²160 m28-05-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28
3460 Birkerød		110 m²304 m19-08-20246.085.000 kr.55.318 kr./m²
Skrænten 8
3460 Birkerød		110 m²360 m13-02-20255.850.000 kr.53.182 kr./m²
Lindehøjvej 23
3460 Birkerød		110 m²454 m23-07-20255.075.000 kr.46.136 kr./m²
Lindehøjvej 18
3460 Birkerød		109 m²498 m15-05-20244.350.000 kr.39.908 kr./m²
Lindehøjvej 9
3460 Birkerød		106 m²395 m17-11-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Lindehøjvej 11
3460 Birkerød		106 m²408 m19-08-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Trudeslund 30
3460 Birkerød		115 m²365 m01-01-20255.750.000 kr.50.000 kr./m²
Grøndalshave 12
3460 Birkerød		115 m²470 m04-12-20234.850.000 kr.42.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden