Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødgade 38

Villa · 179 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.863 kr/m².6.989.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.965.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,82 pct. siden aug. 2006
989k3,4M5,9M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20069.650.000 kr.I dag · vores estimat6.965.662 kr.Markedet · 19921.283.788 kr.Markedet · 1993988.975 kr.Markedet · 19941.394.947 kr.Markedet · 19951.500.736 kr.Markedet · 19961.125.015 kr.Markedet · 19971.544.054 kr.Markedet · 19982.105.935 kr.Markedet · 19992.152.296 kr.Markedet · 20002.662.088 kr.Markedet · 20012.689.117 kr.Markedet · 20022.516.024 kr.Markedet · 20033.027.248 kr.Markedet · 20043.019.193 kr.Markedet · 20053.661.982 kr.Markedet · 20064.933.061 kr.Markedet · 20075.309.319 kr.Markedet · 20084.449.045 kr.Markedet · 20093.946.950 kr.Markedet · 20104.027.679 kr.Markedet · 20114.248.923 kr.Markedet · 20123.265.855 kr.Markedet · 20134.330.726 kr.Markedet · 20144.143.134 kr.Markedet · 20154.409.128 kr.Markedet · 20164.801.138 kr.Markedet · 20174.964.386 kr.Markedet · 20184.729.538 kr.Markedet · 20194.889.743 kr.Markedet · 20205.674.121 kr.Markedet · 20216.476.936 kr.Markedet · 20227.908.578 kr.Markedet · 20237.283.689 kr.Markedet · 20247.001.227 kr.Markedet · 20257.337.926 kr.Markedet · 20268.610.974 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
9.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.965.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg9.650.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødgade 7
3460 Birkerød		138 m²107 m17-09-20254.500.000 kr.32.609 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²74 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Rønnebærvej 14
3460 Birkerød		178 m²288 m05-05-20267.550.000 kr.42.416 kr./m²
Rønnebærvej 14
3460 Birkerød		178 m²288 m13-02-20245.900.000 kr.33.146 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 36A
3460 Birkerød		176 m²269 m17-12-20236.900.000 kr.39.205 kr./m²
Johan Mantzius Vej 31
3460 Birkerød		173 m²206 m10-03-20257.995.000 kr.46.214 kr./m²
Rønnebærstien 3
3460 Birkerød		183 m²365 m23-01-20245.850.000 kr.31.967 kr./m²
Odinsvej 8
3460 Birkerød		184 m²470 m04-12-202511.700.000 kr.63.587 kr./m²
Baunevang 41
3460 Birkerød		174 m²484 m27-07-20256.650.000 kr.38.218 kr./m²
Tværvej 5
3460 Birkerød		182 m²591 m19-07-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden