Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødvej 22

Villa · 200 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.016 kr/m².8.296.739 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.867.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+407,60 pct. siden aug. 1999
1,1M3,8M6,6M9,3M12,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.439.000 kr.8. sep. 20041.550.000 kr.I dag · vores estimat7.867.762 kr.Markedet · 19921.434.400 kr.Markedet · 19931.105.000 kr.Markedet · 19941.558.600 kr.Markedet · 19951.676.800 kr.Markedet · 19961.257.000 kr.Markedet · 19971.725.200 kr.Markedet · 19982.353.000 kr.Markedet · 19992.404.800 kr.Markedet · 20002.974.400 kr.Markedet · 20013.004.600 kr.Markedet · 20022.811.200 kr.Markedet · 20033.382.400 kr.Markedet · 20043.373.400 kr.Markedet · 20054.091.600 kr.Markedet · 20065.511.800 kr.Markedet · 20075.932.200 kr.Markedet · 20084.971.000 kr.Markedet · 20094.410.000 kr.Markedet · 20104.500.200 kr.Markedet · 20114.747.400 kr.Markedet · 20123.649.000 kr.Markedet · 20134.838.800 kr.Markedet · 20144.629.200 kr.Markedet · 20154.926.400 kr.Markedet · 20165.364.400 kr.Markedet · 20175.546.800 kr.Markedet · 20185.284.400 kr.Markedet · 20195.463.400 kr.Markedet · 20206.339.800 kr.Markedet · 20217.236.800 kr.Markedet · 20228.836.400 kr.Markedet · 20238.138.200 kr.Markedet · 20247.822.600 kr.Markedet · 20258.198.800 kr.Markedet · 20269.621.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.439.000 kr.
8. sep. 2004 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.867.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte1.439.000 kr.
  • 1958Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²29 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²507 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²435 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²562 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²1,2 km28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²1,3 km20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²1,3 km27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²1,3 km09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Kildehøjvej 15A
3460 Birkerød		201 m²363 m09-09-20249.200.000 kr.45.771 kr./m²
Birkevej 7A
3460 Birkerød		199 m²496 m24-06-20259.050.000 kr.45.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden