Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødvej 41

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.510 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.951.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.915 kr/m².6.362.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.835.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,15 pct. siden mar. 2015
552k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat4.835.180 kr.Markedet · 1992717.200 kr.Markedet · 1993552.500 kr.Markedet · 1994779.300 kr.Markedet · 1995838.400 kr.Markedet · 1996628.500 kr.Markedet · 1997862.600 kr.Markedet · 19981.176.500 kr.Markedet · 19991.202.400 kr.Markedet · 20001.487.200 kr.Markedet · 20011.502.300 kr.Markedet · 20021.405.600 kr.Markedet · 20031.691.200 kr.Markedet · 20041.686.700 kr.Markedet · 20052.045.800 kr.Markedet · 20062.755.900 kr.Markedet · 20072.966.100 kr.Markedet · 20082.485.500 kr.Markedet · 20092.205.000 kr.Markedet · 20102.250.100 kr.Markedet · 20112.373.700 kr.Markedet · 20121.824.500 kr.Markedet · 20132.419.400 kr.Markedet · 20142.314.600 kr.Markedet · 20152.463.200 kr.Markedet · 20162.682.200 kr.Markedet · 20172.773.400 kr.Markedet · 20182.642.200 kr.Markedet · 20192.731.700 kr.Markedet · 20203.169.900 kr.Markedet · 20213.618.400 kr.Markedet · 20224.418.200 kr.Markedet · 20234.069.100 kr.Markedet · 20243.911.300 kr.Markedet · 20254.099.400 kr.Markedet · 20264.810.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.835.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²1,1 km09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²286 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²158 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²1,1 km27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²1,0 km20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²955 m28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²305 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Fuglesangsvej 5D
3460 Birkerød		101 m²857 m05-10-20255.550.000 kr.54.950 kr./m²
Vestervang 27
3460 Birkerød		106 m²632 m25-11-20233.600.000 kr.33.962 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²641 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden