Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødvej 42B

Villa · 211 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 752 m², 8 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
752 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.722 kr/m².8.541.739 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.601.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,21 pct. siden mar. 2000
1,2M4,0M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202413. mar. 20001.543.600 kr.I dag · vores estimat8.601.079 kr.Markedet · 19921.513.292 kr.Markedet · 19931.165.775 kr.Markedet · 19941.644.323 kr.Markedet · 19951.769.024 kr.Markedet · 19961.326.135 kr.Markedet · 19971.820.086 kr.Markedet · 19982.482.415 kr.Markedet · 19992.537.064 kr.Markedet · 20003.137.992 kr.Markedet · 20013.169.853 kr.Markedet · 20022.965.816 kr.Markedet · 20033.568.432 kr.Markedet · 20043.558.937 kr.Markedet · 20054.316.638 kr.Markedet · 20065.814.949 kr.Markedet · 20076.258.471 kr.Markedet · 20085.244.405 kr.Markedet · 20094.652.550 kr.Markedet · 20104.747.711 kr.Markedet · 20115.008.507 kr.Markedet · 20123.849.695 kr.Markedet · 20135.104.934 kr.Markedet · 20144.883.806 kr.Markedet · 20155.197.352 kr.Markedet · 20165.659.442 kr.Markedet · 20175.851.874 kr.Markedet · 20185.575.042 kr.Markedet · 20195.763.887 kr.Markedet · 20206.688.489 kr.Markedet · 20217.634.824 kr.Markedet · 20229.322.402 kr.Markedet · 20238.585.801 kr.Markedet · 20248.252.843 kr.Markedet · 20258.649.734 kr.Markedet · 202610.150.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2000 · Alm. Salg
1.543.600 kr.
I dag · vores estimat
8.601.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.543.600 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødvej 64
3460 Birkerød		235 m²237 m19-08-202515.052.396 kr.64.053 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²299 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²167 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²291 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²953 m28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²1,0 km20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²1,1 km27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²1,1 km09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Birkevej 29
3460 Birkerød		207 m²145 m13-12-202511.300.000 kr.54.589 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²326 m26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden