Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Kaldæavej 6

Villa · 161 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 686 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.452 kr/m².11.610.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.968.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,17 pct. siden okt. 2006
297k4,7M9,2M13,6M18,0M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20064.075.000 kr.I dag · vores estimat10.968.875 kr.Markedet · 1992728.686 kr.Markedet · 1993775.376 kr.Markedet · 1994785.036 kr.Markedet · 19951.205.085 kr.Markedet · 1996536.613 kr.Markedet · 1997436.310 kr.Markedet · 19981.606.458 kr.Markedet · 19991.089.648 kr.Markedet · 20001.294.601 kr.Markedet · 20011.688.890 kr.Markedet · 20021.634.794 kr.Markedet · 20032.341.745 kr.Markedet · 20042.667.770 kr.Markedet · 20052.890.433 kr.Markedet · 20063.712.499 kr.Markedet · 20073.862.390 kr.Markedet · 20083.367.315 kr.Markedet · 20092.578.254 kr.Markedet · 20103.465.203 kr.Markedet · 20113.801.371 kr.Markedet · 20123.868.830 kr.Markedet · 20133.789.457 kr.Markedet · 20144.294.997 kr.Markedet · 20155.233.949 kr.Markedet · 20164.849.159 kr.Markedet · 20175.740.133 kr.Markedet · 20185.946.535 kr.Markedet · 20195.854.604 kr.Markedet · 20206.452.236 kr.Markedet · 20218.345.596 kr.Markedet · 20229.512.685 kr.Markedet · 20237.105.896 kr.Markedet · 20249.245.586 kr.Markedet · 202510.494.141 kr.Markedet · 202612.471.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2006 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
10.968.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²423 m01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Mantuavej 20
2300 København S		156 m²199 m11-08-202617.200.000 kr.110.256 kr./m²
Engvej 70
2300 København S		155 m²193 m15-07-202511.100.000 kr.71.613 kr./m²
Italiensvej 67
2300 København S		164 m²463 m13-10-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		158 m²507 m26-05-20257.600.000 kr.48.101 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²217 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Milanovej 58
2300 København S		166 m²437 m29-03-202511.995.000 kr.72.259 kr./m²
Kirsten Kimers Vej 26
2300 København S		166 m²453 m17-06-20248.400.000 kr.50.602 kr./m²
Engvej 56
2300 København S		152 m²301 m25-01-202410.700.000 kr.70.395 kr./m²
Italiensvej 47
2300 København S		153 m²411 m03-03-20249.550.000 kr.62.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden