Kallerupvej 219

Landejendom · 245 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 1.105.036 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1105036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.894.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.810 kr/m².7.387.500 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)1105036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering14.478.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2681,42 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 10.016.512 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 520.560 kr.
I dag · vores estimat: 14.478.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte520.560 kr.
2024dec.Ejerskifte10.016.512 kr.
2001Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elledevej 95 4400 Kalundborg	237 m²	3,7 km	05-03-2024	37.850.000 kr.	159.705 kr./m²
Svenstrupvej 115 4400 Kalundborg	223 m²	4,0 km	09-02-2025	3.600.000 kr.	16.143 kr./m²
Højgårdsvej 33 4400 Kalundborg	148 m²	1,8 km	29-12-2024	2.780.000 kr.	18.784 kr./m²
Lerchenfeldvej 231 4400 Kalundborg	275 m²	4,8 km	06-02-2026	4.100.000 kr.	14.909 kr./m²
Ølesvej 10 4400 Kalundborg	198 m²	4,3 km	23-03-2025	2.450.000 kr.	12.374 kr./m²
Brændemosevej 77 4400 Kalundborg	219 m²	5,8 km	23-07-2024	2.995.000 kr.	13.676 kr./m²
Røsnæsvej 398 4400 Kalundborg	187 m²	5,3 km	04-09-2025	4.200.000 kr.	22.460 kr./m²
Åsen 5 4400 Kalundborg	145 m²	4,9 km	31-05-2026	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Kåstrupvej 115 4400 Kalundborg	245 m²	8,3 km	31-01-2024	7.500.000 kr.	30.612 kr./m²
Istebjergvej 46 4400 Kalundborg	190 m²	8,1 km	08-12-2025	5.200.000 kr.	27.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu