Kalløkkevej 16, Nyker, 3700 Rønne — Villa · 206 m² · bygget 1892 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.939 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1963. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i NykerMedian pris/m² for villa i Nyker (3700, sidste 24 mdr.): 9.921 kr/m² × 206 m².2.043.726 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.705.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.705.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1963Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyker Hovedgade 32, Nyker 3700 Rønne	205 m²	2,1 km	19-12-2023	2.400.000 kr.	11.707 kr./m²
Stationsvej 13, Nyker 3700 Rønne	201 m²	2,2 km	14-01-2025	1.435.000 kr.	7.139 kr./m²
Eskesvej 5, Nyker 3700 Rønne	196 m²	2,9 km	13-04-2025	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Møllealle 7, Nyker 3700 Rønne	198 m²	3,1 km	03-12-2025	1.995.000 kr.	10.076 kr./m²
Sorgenfrivej 10, Nyker 3700 Rønne	226 m²	2,7 km	04-07-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Grønagervej 65, Nyker 3700 Rønne	197 m²	3,2 km	26-12-2024	1.720.000 kr.	8.731 kr./m²
Rømeregårdsvej 46A, Aarsballe 3700 Rønne	226 m²	3,0 km	08-06-2026	1.750.000 kr.	7.743 kr./m²
Kantedamsvejen 6, Aarsballe 3700 Rønne	169 m²	2,5 km	24-10-2024	1.525.000 kr.	9.024 kr./m²
Tornbyvej 6, Nyker 3700 Rønne	258 m²	2,4 km	05-08-2025	1.995.000 kr.	7.733 kr./m²
Pluggegårdsvej 29, Nyker 3700 Rønne	229 m²	3,8 km	23-06-2024	2.200.000 kr.	9.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu