Kalvehaven 2

Villa · 185 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.431 kr/m².3.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKalvehaven gns: 24.271 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-9,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.596.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,38 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
12. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.596.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
2024feb.Ejerskifte3.350.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehaven 11 4681 Herfølge	182 m²	33 m	21-12-2023	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Morbærvænget 23 4681 Herfølge	185 m²	646 m	27-01-2026	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Svanelunden 5 4681 Herfølge	197 m²	155 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Storkebanken 84 4681 Herfølge	195 m²	319 m	27-12-2025	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	530 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	241 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Møllemarksvej 40 4681 Herfølge	176 m²	574 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Margrethehaven 8 4681 Herfølge	168 m²	238 m	05-04-2026	4.975.000 kr.	29.613 kr./m²
Bøgebanken 45 4681 Herfølge	184 m²	950 m	11-06-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Tranebanken 27 4681 Herfølge	200 m²	377 m	01-05-2026	3.675.000 kr.	18.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu