Kamillevej 11

Villa · 209 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.856 kr/m².3.843.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.209.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,95 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.375.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.209.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2023jan.Ejerskifte3.375.000 kr.
2022sep.Ejerskifte3.445.000 kr.
2003Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	179 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	355 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	443 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	442 m	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	531 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	507 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Sæbyvej 5 4070 Kirke Hyllinge	217 m²	948 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	24.424 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	508 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	420 m	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	541 m	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu