Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 109

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.745 kr/m².6.375.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.958.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,59 pct. siden dec. 2011
546k2,3M4,1M5,8M7,6M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20112.620.000 kr.I dag · vores estimat6.958.346 kr.Markedet · 1992921.570 kr.Markedet · 1993809.119 kr.Markedet · 1994905.724 kr.Markedet · 1995877.646 kr.Markedet · 19961.095.876 kr.Markedet · 19971.290.476 kr.Markedet · 19981.592.384 kr.Markedet · 19991.732.635 kr.Markedet · 20001.657.158 kr.Markedet · 20011.602.948 kr.Markedet · 20022.002.434 kr.Markedet · 20031.831.325 kr.Markedet · 20041.969.491 kr.Markedet · 20052.504.085 kr.Markedet · 20063.584.393 kr.Markedet · 20073.125.415 kr.Markedet · 20083.156.829 kr.Markedet · 20092.460.300 kr.Markedet · 20102.644.336 kr.Markedet · 20112.290.303 kr.Markedet · 20122.364.668 kr.Markedet · 20132.316.713 kr.Markedet · 20142.867.431 kr.Markedet · 20153.081.213 kr.Markedet · 20163.279.844 kr.Markedet · 20173.755.780 kr.Markedet · 20184.343.611 kr.Markedet · 20193.859.057 kr.Markedet · 20204.342.638 kr.Markedet · 20215.159.541 kr.Markedet · 20224.311.363 kr.Markedet · 20234.640.515 kr.Markedet · 20245.483.967 kr.Markedet · 20256.168.681 kr.Markedet · 20266.259.031 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2011 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
6.958.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²58 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²527 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²153 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²620 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 101B
2610 Rødovre		120 m²75 m17-05-20266.600.000 kr.55.000 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²79 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²126 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²603 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Kamstrupvej 58B
2610 Rødovre		114 m²458 m24-02-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²713 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden