Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 57

Villa · 131 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1965. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.745 kr/m².6.375.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.208.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,10 pct. siden apr. 2020
515k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.830.000 kr.I dag · vores estimat6.208.517 kr.Markedet · 1992868.530 kr.Markedet · 1993762.551 kr.Markedet · 1994853.596 kr.Markedet · 1995827.134 kr.Markedet · 19961.032.804 kr.Markedet · 19971.216.204 kr.Markedet · 19981.500.736 kr.Markedet · 19991.632.915 kr.Markedet · 20001.561.782 kr.Markedet · 20011.510.692 kr.Markedet · 20021.887.186 kr.Markedet · 20031.725.925 kr.Markedet · 20041.856.139 kr.Markedet · 20052.359.965 kr.Markedet · 20063.378.097 kr.Markedet · 20072.945.535 kr.Markedet · 20082.975.141 kr.Markedet · 20092.318.700 kr.Markedet · 20102.492.144 kr.Markedet · 20112.158.487 kr.Markedet · 20122.228.572 kr.Markedet · 20132.183.377 kr.Markedet · 20142.702.399 kr.Markedet · 20152.903.877 kr.Markedet · 20163.091.076 kr.Markedet · 20173.539.620 kr.Markedet · 20184.093.619 kr.Markedet · 20193.636.953 kr.Markedet · 20204.092.702 kr.Markedet · 20214.862.589 kr.Markedet · 20224.063.227 kr.Markedet · 20234.373.435 kr.Markedet · 20245.168.343 kr.Markedet · 20255.813.649 kr.Markedet · 20265.898.799 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.830.000 kr.
I dag · vores estimat
6.208.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.830.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²110 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²196 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²370 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²179 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Kamstrupvej 101B
2610 Rødovre		120 m²351 m17-05-20266.600.000 kr.55.000 kr./m²
Kamstrupvej 58B
2610 Rødovre		114 m²60 m24-02-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²296 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²299 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²503 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²288 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden