Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5270 Odense N

Kanefarten 17, Lumby

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
688.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 140 m².1.934.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.611.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden jun. 2010
468k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20101.870.000 kr.I dag · vores estimat1.611.860 kr.Markedet · 1992672.840 kr.Markedet · 1993467.600 kr.Markedet · 1994721.700 kr.Markedet · 1995781.060 kr.Markedet · 1996886.200 kr.Markedet · 1997948.920 kr.Markedet · 19981.057.980 kr.Markedet · 19991.009.680 kr.Markedet · 2000870.800 kr.Markedet · 20011.194.060 kr.Markedet · 2002987.420 kr.Markedet · 2003936.320 kr.Markedet · 20041.134.140 kr.Markedet · 20051.041.320 kr.Markedet · 20061.683.640 kr.Markedet · 20072.245.740 kr.Markedet · 20081.831.900 kr.Markedet · 20091.919.680 kr.Markedet · 20101.817.340 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20121.453.200 kr.Markedet · 20131.394.680 kr.Markedet · 20141.686.300 kr.Markedet · 20151.590.260 kr.Markedet · 20162.012.780 kr.Markedet · 20171.675.940 kr.Markedet · 20182.105.040 kr.Markedet · 20191.792.000 kr.Markedet · 20202.108.820 kr.Markedet · 20212.278.220 kr.Markedet · 20222.240.000 kr.Markedet · 20232.277.800 kr.Markedet · 20242.357.880 kr.Markedet · 20252.663.360 kr.Markedet · 20263.025.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2010 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²63 m19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby
5270 Odense N		131 m²135 m20-12-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby
5270 Odense N		129 m²158 m11-07-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kanefarten 11, Lumby
5270 Odense N		123 m²35 m26-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²40 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Brittavej 14, Lumby
5270 Odense N		144 m²426 m04-12-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 5, Lumby
5270 Odense N		151 m²169 m08-01-20262.300.000 kr.15.232 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby
5270 Odense N		126 m²126 m04-04-20251.815.000 kr.14.405 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²312 m19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²
Columbinevej 18, Lumby
5270 Odense N		156 m²183 m22-07-20241.580.000 kr.10.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden