Kanegårdsvej 13, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 114 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 114 m².1.541.850 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.197.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1981Ombygning
1972jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkirkebyvej 144 3700 Rønne	110 m²	987 m	25-08-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Åkirkebyvej 39, Rønne 3700 Rønne	117 m²	1,8 km	03-10-2024	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 28, tv, Rønne 3700 Rønne	106 m²	1,8 km	12-06-2026	2.700.000 kr.	25.472 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	1,8 km	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Ny Østergade 26, Rønne 3700 Rønne	112 m²	2,3 km	07-03-2024	1.715.000 kr.	15.312 kr./m²
Stormgade 17, Rønne 3700 Rønne	112 m²	2,4 km	22-04-2024	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Harbovej 36, Rønne 3700 Rønne	96 m²	1,3 km	19-08-2025	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	2,5 km	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Louisenhøj 40, Rønne 3700 Rønne	123 m²	2,1 km	05-11-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	2,6 km	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu