Kanegårdsvej 25, Rønne

Villa · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.023 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 142 m².2.121.906 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.004.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,67 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.004.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2005Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klampegårdsvej 2, Rønne 3700 Rønne	135 m²	645 m	11-09-2025	1.602.500 kr.	11.870 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	1,2 km	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²
Heimdalsvej 15, Rønne 3700 Rønne	147 m²	939 m	05-01-2025	2.098.000 kr.	14.272 kr./m²
Heimdalsvej 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	1,0 km	13-02-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne 3700 Rønne	147 m²	1,1 km	24-01-2025	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Snorrebakken 44, Rønne 3700 Rønne	137 m²	1,1 km	23-07-2025	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Harbovej 108, Rønne 3700 Rønne	145 m²	1,2 km	11-08-2024	1.770.000 kr.	12.207 kr./m²
Midgårdsvej 16, Rønne 3700 Rønne	133 m²	881 m	11-03-2024	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²
Midgårdsvej 6, Rønne 3700 Rønne	133 m²	885 m	07-07-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Harbovej 19, Rønne 3700 Rønne	143 m²	1,4 km	20-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu